1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
川越市
43.3万円/㎡
前年比+18.3%
アーベイン川越新宿キッズコート
埼玉県川越市新宿町六丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩20分
1997年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
1,493万円
20.3万円/㎡
730
1,238
1,747
2,255
AI査定結果
推定相場価格
1,493万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,238万円〜1,747万円
16.9万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年8月20日
アーベイン川越新宿キッズコート
1,240万円（16.9万円/㎡）/ 2階 / 73.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は26.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 1,240万円 | 16.9万円 | 2階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,690万円 | 23.0万円 | 2階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 1,590万円 | 21.6万円 | 2階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,990万円 | 27.3万円 | 4階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,090万円 | 28.6万円 | 4階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,180万円 | 29.9万円 | 4階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,280万円 | 31.2万円 | 4階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,380万円 | 32.6万円 | 4階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,350万円 | 18.5万円 | 4階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,480万円 | 20.3万円 | 4階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,650万円 | 22.6万円 | 4階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 30.8万円 | 7階 | 71㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,730万円 | 23.7万円 | 4階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 2,190万円 | 30.8万円 | 7階 | 71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 33.5万円 | 7階 | 71㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/08/25 | 2,290万円 | 32.3万円 | 7階 | 71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 2,290万円 | 32.3万円 | 7階 | 71㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 1,850万円 | 25.4万円 | 4階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | アーベイン川越新宿キッズコート 川越市新宿町六丁目 | 川越駅20分 | 1,240万円 | 16.9万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/29 | グリーンコモンズ川越 川越市伊勢原町五丁目 | 的場駅22分 | 1,898万円 | 20.9万円 | 90.76㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/23 | リバーサイド壱番街5号棟 川越市伊勢原町五丁目 | 鶴ケ島駅20分 | 1,290万円 | 15.5万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/01 | アーベイン川越プレージュ 川越市大字安比奈新田 | 笠幡駅16分 | 1,000万円 | 16.1万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/20 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 1,190万円 | 17.8万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス川越霞ケ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 110戸 | SRC |
| 2025/05/03 | セラード川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅12分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/18 | リバーサイド川越 川越市大字小ケ谷 | 西川越駅7分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2023/09/01 | オーベル川越・南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅13分 | 1,499万円 | 20.7万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/04 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,240万円 | 18.8万円 | 66.07㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/11 | キャッスル川越南大塚 川越市大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 900万円 | 13.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ダイアパレス川越第2 川越市氷川町 | 本川越駅25分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレストコート川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 900万円 | 15.4万円 | 58.45㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション川越南古谷第3 川越市大字南田島 | 南古谷駅15分 | 790万円 | 13.9万円 | 56.64㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 102戸 | RC |
| 2024/05/18 | ロイヤルステージ南古谷 川越市大字木野目 | 南古谷駅11分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、川越市では18.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は川越市の平均と比較して61%割安です。