アーベイン川越新宿キッズコート

  • 埼玉県川越市新宿町六丁目

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩20分

  • 1997年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
2,280万円
31.0万円/㎡
相場
2,520万円
34.3万円/㎡
1,209
2,083
2,958
3,832
AI査定結果
推定相場価格
2,520万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,083万円〜2,958万円
28.3万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
アーベイン川越新宿キッズコート
2,280万円（31.0万円/㎡）/ 2階 / 73.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は26.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/182,280万円31.0万円2階 73.49㎡ 3LDK南
2026/01/211,860万円23.1万円1階 80.45㎡ 2LDK南東
2026/01/071,980万円24.6万円1階 80.45㎡ 2LDK南東
2025/10/171,240万円16.9万円2階 73.49㎡ 3LDK南東
2025/06/161,690万円23.0万円2階 73.49㎡ 3LDK南東
2025/03/191,590万円21.6万円2階 73.49㎡ 3LDK南
2025/02/261,990万円27.3万円4階 72.97㎡ 3LDK南
2025/01/122,090万円28.6万円4階 72.97㎡ 3LDK南
2024/11/022,180万円29.9万円4階 72.97㎡ 3LDK南
2024/09/012,280万円31.2万円4階 72.97㎡ 3LDK南
2024/07/232,380万円32.6万円4階 72.97㎡ 3LDK南
2024/03/031,350万円18.5万円4階 72.97㎡ 3LDK南
2024/02/231,480万円20.3万円4階 72.97㎡ 3LDK南東
2023/12/271,650万円22.6万円4階 72.97㎡ 3LDK南
2023/11/252,190万円30.8万円7階 71㎡ 3SLDK南東
2023/09/251,730万円23.7万円4階 72.97㎡ 3LDK南
2023/09/072,190万円30.8万円7階 71㎡ 3LDK+S南
2023/08/252,380万円33.5万円7階 71㎡ 3SLDK-
2023/08/252,290万円32.3万円7階 71㎡ 3LDK+S南
2023/08/252,290万円32.3万円7階 71㎡ 3SLDK南東
2023/06/101,850万円25.4万円4階 72.97㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
アーベイン川越新宿キッズコート
川越市新宿町六丁目
川越駅20分 2,280万円31.0万円73.49㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年61戸RC
2024/02/23サンマンション・アトレ川越弐
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅6分 1,680万円25.1万円66.86㎡3LDK2階 / 8階建 南東1992年65戸RC
2026/02/23キャッスルメジェール川越デュオステージ
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅7分 2,990万円37.9万円78.98㎡4LDK2階 / 13階建 南1999年101戸SRC
2025/10/23リバーサイド壱番街5号棟
川越市伊勢原町五丁目
鶴ケ島駅20分 2,097万円23.7万円88.51㎡3LDK+S3階 / 5階建 南西1994年30戸RC
2024/12/09グリーンコモンズ川越
川越市伊勢原町五丁目
的場駅18分 2,480万円27.3万円90.76㎡4LDK7階 / 8階建 南1994年64戸RC
2024/03/05リバーサイド壱番街
川越市伊勢原町五丁目
鶴ケ島駅15分 1,950万円23.9万円81.44㎡3LDK1階 / 5階建 -1994年30戸RC
2026/02/26ライオンズマンション川越西
川越市大字的場
的場駅7分 1,680万円23.6万円71.24㎡3LDK3階 / 4階建 北東1993年57戸RC
2024/08/25ダイアパレス川越霞ケ関
川越市大字的場
霞ケ関駅15分 1,780万円29.2万円61.02㎡2LDK10階 / 10階建 南西1994年110戸SRC
2025/01/08セラード川越霞ケ関
川越市大字的場
的場駅12分 1,780万円26.6万円66.96㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1996年65戸RC
2026/02/18リバーサイド川越
川越市大字小ケ谷
西川越駅7分 1,760万円26.6万円66.15㎡3LDK8階 / 11階建 南東1994年89戸RC
2025/10/17朝日パリオ川越
川越市石原町一丁目
川越市駅17分 1,500万円25.1万円59.74㎡3LDK6階 / 7階建 南1993年57戸RC
2025/04/19オーベル川越・南大塚
川越市大字大袋新田
南大塚駅13分 1,799万円24.8万円72.4㎡3LDK6階 / 6階建 南東1998年34戸RC
2025/09/02メイツ川越南大塚
川越市南大塚一丁目
南大塚駅11分 1,990万円29.2万円68.23㎡3LDK1階 / 7階建 -1994年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.8%上昇、川越市では15.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は川越市の平均と比較して29.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+11.8%
川越市
23.9万円/㎡
前年比-15.5%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーベイン川越新宿キッズコート
所在地埼玉県川越市新宿町六丁目
交通東武東上線川越駅徒歩20分
築年月1997年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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